Патчи (если только это действительно патчи, а не что-либо другое) появляться в игре не должны вообще. Они только оказывают влияние на ее определенные свойства. Иногда неопытные игроки не различают понятия "патч" и "хакнутый предмет", между тем, это вещи совершенно разные. Предмет обычно требуется купить и как минимум поставить на лот, а чаще – произвести с ним какие-то еще действия, патч выполняет свое назначение, просто находясь в игре, и никаких дополнительных действий от игроков не требует. Функциональность предмета связана с конкретным экземпляром предмета, находящимся в конкретный момент на конкретном лоте. Патч, находясь в игре, в течение этого времени влияет на все лоты и все семьи. Существуют и "комбинированные" варианты, например, известный предмет под названием InSIMenator. Он покупается из каталога и большинство его функций требует произведения с ним определенных действий, однако даже просто находясь в игре, он влияет на некоторые ее свойства, причем на всех лотах и во всех семьях. Существуют также ситуации, когда хакнутый предмет прилагается к патчу, чтобы сделать действие патча более полным и интересным или, наоборот, патч прилагается к хакнутому предмету, чтобы он лучше выполнял свое назначение. В любом случае постарайтесь сразу же определить, что именно вы скачиваете – патч, или предмет, или то и другое вместе – и, соответственно, нужно ли вам искать что-то в каталоге покупки или же для получения желаемых изменений свойств игры достаточно просто правильно добавить туда скачанный файл.
Взято с сайта http://www.mixei.ru/

Как найти и удалить нежелательный патч смотрите здесь

Трейнеры - мини-программы, служащие для регулирования определенных параметров персонажа.

Зеркало - это ссылка на скачивание файла. Например один и тот же файл залит на несколько файлообменников. Просто например его с одного файлообменника удалили, но будет работать зеркало. Разница нет никакой между зеркалом и просто файлом, то есть он абсолютно такой же, просто лежит в другом месте.
Еще пример, файл состоит из частей, можно например первую часть скачать с депозита, а вторую с летитбита, то в результате, когда все объединить проблем не будет.

Итак дефолтный скин - это первоначальное изображение какого либо объекта, будь то картина или другой предмет. Рассмотрим на примере картины. Скачав казалось бы "безопасный" объект вы можете заменить дефолтный скин на новый т.е. просто вместо картины со старушкой в кресле вы можете получить синий объект который большой радости не принесёт лично Вам т.к. симы "не видят" на то что смотрят, а вот Вы прекрасно видите.

Но это дело поправимо ведь всё что вы скачали и распаковали находится в папке Downloads т.е. это можно удолить. Вы возможно возмущаетесь: Как, всё что я закачал коту под хвост?! Успокойтесь, нет, нужно лишь найти тот самый дефолтный скин который вы хотите удалить, но это будет сложно если вы не знаете "порядковое название" нужного файла.

"И что, теперь сидеть с бумажкой и записывать или запоминать каждый файл который скачал?!" Опять таки нет на большинстве сайтов, например на Моде есть определенная кнопочка которая отображает нужную, хотя и ничего не говорящую, вам информацию. Переписав её вы сможете удалить ненужный вам файл.
Инфа в "закрытом" и "открытом" соответственно виде.

при наведении на лупу появляется "сообщение": View Custom Content щёлчек по лупе и вам доступна инфа содержит ли файл меш или нет.